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上饒銀行關(guān)于調整存量個(gè)人住房貸款利率的公告
發(fā)布時(shí)間:2024-10-14

尊敬的上饒銀行客戶(hù):

為落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,適應房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系新變化,滿(mǎn)足人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房新期待,維護住房消費者合法權益,上饒銀行認真落實(shí)中國人民銀行《關(guān)于完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機制的公告》(中國人民銀行公告202411號)及市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制《關(guān)于批量調整存量房貸利率的倡議》相關(guān)要求,積極依法有序推進(jìn)存量個(gè)人住房貸款利率批量調整工作。為協(xié)助廣大客戶(hù)做好存量個(gè)人住房貸款利率調整工作,現將相關(guān)事宜公告如下:

一、調整范圍

對同時(shí)符合以下條件的個(gè)人住房貸款,將實(shí)施存量房貸利率調整:

(一)本行已發(fā)放的用途為購買(mǎi)住宅的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,包括普通純商業(yè)性個(gè)人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

(二)執行利率在LRP基礎上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量個(gè)人住房貸款(含首套、二套及以上)。

(三)利率調整方式為浮動(dòng)利率定價(jià)方式,固定利率的貸款須先轉為浮動(dòng)利率再進(jìn)行調整。

二、調整規則

(一)對于執行貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)定價(jià)基準進(jìn)行加點(diǎn)的存量浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款,利率水平調整至LPR減30個(gè)基點(diǎn),即LPR-30BP。利率水平不高于LPR-30BP,不作調整。

(二)對于固定利率的房貸,需客戶(hù)提出申請轉成浮動(dòng)利率,轉換后如利率水平高于LPR-30BP,再將加點(diǎn)幅度調整至上述下限。利率轉換后不得再轉回固定利率。

三、申請及調整時(shí)間

(一)銀行批量調整

1.當前LPR利率定價(jià)為浮動(dòng)利率的存量個(gè)人住房貸款(包含首套房及二套房),本行將于2024年10月25日采取變更合同利率的方式集中批量調整貸款利率。

2.公告之日至10月23日(含)間,固定利率的存量房貸客戶(hù)需前往貸款所在行申請“固定利率轉浮動(dòng)利率”,轉換成功后,本行10月25日集中批量調整合同貸款利率。

(二)客戶(hù)自主申請

10月26日起固定利率的存量房貸客戶(hù)可繼續申請“固定利率轉浮動(dòng)利率”業(yè)務(wù)??蛻?hù)需攜帶身份證明材料前往貸款所在行或通過(guò)手機銀行線(xiàn)上渠道發(fā)起申請,經(jīng)貸款所在行審核通過(guò)后按上述調整規則調整貸款利率。

(三)申請渠道

1.線(xiàn)上渠道。本行手機銀行支持“一鍵申請”,具體辦理路徑:下載“上饒銀行”APP-登錄/注冊-首頁(yè)-“全部功能”-搜索“利率調整”。

2.線(xiàn)下渠道。您可前往貸款所在行提交個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)變更申請,經(jīng)支行審批同意后與客戶(hù)簽訂按揭利率調整補充協(xié)議并按以上規定調整利率。

四、溫馨提示

(一)1026日起,您可登錄上饒銀行手機銀行App,在“個(gè)人貸款”模塊下,對您名下房貸利率調整結果進(jìn)行查詢(xún)。如對上述調整事宜有異議,可在利率調整后聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構。

(二)調整完成后,上饒銀行將通過(guò)您在本行預留手機號碼發(fā)送短信告知您利率調整結果。因利率批量調整業(yè)務(wù)規模較大,短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況,也可能存在您未向本行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式等情況導致短信送達失敗。

(三)在本次批量調整范圍內但不同意調整的客戶(hù),可于2024年10月23日(含)前,聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構,提出不同意調整的書(shū)面申請。逾期未提出異議的,視為同意進(jìn)行批量調整。

(四)本次存量房貸利率調整,上饒銀行不收取任何費用,請不要相信上饒銀行以外人員的電話(huà)或短信。

(五)本次存量房貸利率調整不支持跨行辦理,請不要相信誤導信息。

(六)采用銀行批量調整方式的,您無(wú)須重簽貸款合同及補充協(xié)議。

(七)利率調整完成后,新的利率自調整日生效,不溯及既往。

如您有任何疑問(wèn),請致電0793-96233客服電話(huà)或咨詢(xún)您的貸款經(jīng)辦行。

感謝您一直以來(lái)對上饒銀行的信賴(lài)與支持!

特此公告。

 

上饒銀行股份有限公司

2024年10月14日   

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